大阪に来なくてもお部屋は決められる？ オンライン内見とオンラインでの契約説明
マンガで読む →同じ内容をマンガにしています
大阪大学には、全国から進学される方がいます。合格発表のあとに部屋を探そうとすると、「部屋を見に大阪へ行き、契約のためにもう一度大阪へ行く」ことになり、交通費も日程も大きな負担です。
当店では、オンラインで内見から契約まで進めていただけます。 その場合、入居まで一度も来店いただく必要はありません。進め方と、オンラインならではの注意点をまとめました。
大阪に来る回数
Q. 合格発表のあと、もう一度大阪に行かないと部屋は決められませんか？
決められます。 オンライン内見と、オンラインでの契約の説明を使えば、入居まで来店いただく必要はありません。
Q. ふつうは何回くらい来店されますか？
来店されるお客様の場合、内見で 1 回、契約で 1 回の約 2 回です。オンラインで進めた場合は、これが 0 回になります。
オンライン内見
Q. オンラインで内見できますか？
はい、できます。年間約 20 組のお客様にご利用いただいています。 スタッフが現地へ行き、お部屋の中と、建物のまわりの様子をご案内します。
Q. オンライン内見では分からないことはありますか？
あります。画面越しでは、次のようなことが伝わりにくくなります。
- 部屋のにおい
- 隣や上の階からの生活音
- 水の出かた
- 時間帯による日当たり
- 夜の帰り道の明るさ
気になる点は、内見のときにお申し付けください。スタッフが現地で確かめてお伝えします。
Q. 大学までの距離は、オンラインで確かめられますか？
地図上の距離と、実際に自転車で走った感覚は違います。坂や信号の多さで、同じ距離でも所要時間が変わります。通学のルートについては吹田キャンパスへの通学ガイドにまとめています。
契約の説明（重要事項説明）
Q. 契約の説明は、オンラインで受けられますか？
はい。Zoom を使って、オンラインで重要事項説明を受けていただけます。 説明の初めに、宅地建物取引士が取引士証を画面に映してお見せします。
Q. 何を準備すればよいですか？
- カメラとマイクが使えるパソコン、またはスマートフォン
- 途中で途切れない通信環境
- 当店からお送りする契約書類
説明の途中で映像や音声が途切れた場合は、いったん中断し、つながり直してから続けます。
Q. 契約書類は、いつ届きますか？
書類の準備ができ次第、お送りします。発送から到着までは、通常 3〜7 営業日が目安です。
オンラインでの説明は、書類がお手元に届いてから行います。営業日での数え方なので、土日や祝日をはさむとそのぶん延びます。入居日から逆算して、余裕をもってお申し込みください。
Q. 本人だけで説明を受けてもよいですか？ 保護者も一緒に聞けますか？
ご本人様だけで受けていただけます。 ご家族の同席も、もちろん問題ありません。
Q. 契約書への署名は、どうすればよいですか？
お送りした契約書にご署名いただき、郵送でご返送ください。
鍵の受け取り
Q. 鍵を受け取るために、大阪へ行く必要はありますか？
ありません。鍵は郵送でお渡しすることもできます。 ご希望の場合はお申し付けください。
オンラインで進める場合の流れ
1. 電話または LINE でご相談ください 2. オンライン内見でお部屋をご覧いただきます 3. お申し込みと入居審査 4. 契約書類を発送します（到着まで 3〜7 営業日） 5. 書類が届いたら、Zoom で重要事項説明 6. 署名した契約書を郵送でご返送いただきます 7. 鍵を郵送でお渡しし、入居
合格発表の前にお部屋を押さえる方法については合格前予約はできる？を、探し始める時期についてはお部屋探しのよくある質問をご覧ください。
大阪へお越しになる場合は、最寄り駅からの送迎も行っています。待ち合わせ場所は送迎のご案内にまとめています。